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济南二手房过户手续有哪些?
1、济南房产过户流程如下：签订房屋买卖合同：签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续的重要一步。
2、需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。
3、办理房屋产权证过户 买卖双方需要到当地的房产管理部门进行房屋产权证过户。在过户时，需要提交买卖合同、房屋产权证、身份证等相关材料。缴纳税费 在过户时，买卖双方需要缴纳相应的税费。
4、在缴纳定金后，需要办理房屋过户手续。过户手续包括产权证过户、土地证过户、房屋交付等。缴纳税费 在办理房屋过户手续时，需要缴纳相关税费。税费包括契税、增值税、个人所得税等。
济南二手房交易税要怎么计算?
普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
纳税人（卖方）不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用， 个人所得税计算方法 为：个人所得税=计税价格×1%。 举例：卖家不满五或不唯一的住房出售价为100万售。买家承担税费，全额的1%。
具体计算公式如下：应纳税额＝成交价－买入价－合理费用（合理费用包括各种税费、装修费用）*20%。
目前济南二手房交易会产生以下几种税：个人所得税、契税、增值税以及土地出让金。费包括：查档费、手续费、登记费、抵押登记费、房屋测绘费。
济南二手房交易流程
1、登记要件房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；契税完税凭证（查验原件）。
2、在济南进行二手房出售的时候，要缴纳契税，营业税，房屋登记费，交易手续费和评估费用等等。
3、看房选房 在看房的时候一定要多看几套房屋，确认房子的环境没有问题，至少白天晚上都要去看。找到房源后，就要核实房产的状态，可以选择去当地的房地产交易中心查询。签合同 达成交易意向后买卖双方签订正式合同。
4、通常二手房交易的流程，是通过中介公司签订与买方和卖方的三方合同，之后买卖双方准备齐各自的资料去银行审批，签订贷款合同。
5、就拿济南为例，目前，“带押过户”在工行、建行、北京银行等多家银行试点成功，将在全市二手房市场全面推行，实现银行贷款审批、抵押放款及二手房转移登记、抵押注销等各环节穗扒兆的无缝衔接。
6、济南市二手房过户流程二手房买卖过户政策以及过户流程 ：1，到济南市房管局二楼东厅调档案，办家庭住房情况调查报告。
济南有几个二手车市场
济南二手车市场有以下几种：济西二手车交易市场，地址：山东省济南市槐荫区史静西路5800号。济南袁花蕊二手车交易市场，地址：海运路689号明富大厦一楼。
济西二手车交易市场，地址：山东省济南市槐荫区经十西路5800，营业时间：08：30-17：00。济南江宸旧机动车交易有限公司，地址：山东省济南市天桥区无影山北路3号集装箱物流南侧。
济南有很多二手车市场，不同地区有不同的二手车交易市场。以下是其中的一部分：济西二手车交易市场地址：山东省济南市槐荫区经十西路5800，营业时间：08：30-17：00。
济南的二手车市场很多，比如山东的洛口二手车市场，位于济南市天桥区五营山北路北头2号。山东泰盛源二手车交易市场，地址：济南市叶公北路72号(开元路1号)。山东济南鸡西二手车市场，地址：山东省济南市史静西路5800号。
是济南最大的二手车市场。鸡西二手车市场由三部分组成：省内独一无二的二手车豪华展厅——豪车馆，面积约62万平方米；7000平方米以上二手车房290套；汽车交易大厅有2000多平方米。另一个停车面积约5万平方米。
（正规原因：工商局备案、好评价较好）地址济南市经十西路京福高速西口西行4公里路北（润华汽车公园）以下是些散户 济南二手车市场大都集中在济西和泺口附近，其中非凡蚂蚁二手车可以作为考虑范围内，仅供参考，请采纳。
